الوصف الوظيفي لوظيفة وكيل بيع العقارات

الوصف الوظيفي لوظيفة وكيل بيع العقارات

ملخص الوظيفة

استئجار أو شراء أو بيع العقارات للعملاء. أداء الواجبات، مثل قوائم الممتلكات دراسة، مقابلة العملاء المحتملين، مرافقة العملاء إلى موقع الملكية، ومناقشة شروط البيع، ووضع العقود العقارية. يشمل وكلاء الذين يمثلون المشتري.

المهام الرئيسية

عروض الشراء الحالية للبائعين للنظر فيها.
العمل كوسيط في المفاوضات بين المشترين والبائعين، ويمثل عموما واحدا أو آخر.
قارن عقار مع خصائص مماثلة تم بيعها مؤخرا لتحديد سعر السوق التنافسية.
تقديم المشورة للعملاء حول ظروف السوق والأسعار والرهون العقارية والمتطلبات القانونية والمسائل ذات الصلة.
تعزيز مبيعات العقارات من خلال الإعلانات، والمنازل المفتوحة، والمشاركة في خدمات قائمة متعددة.

المعرفة المطلوبة

المبيعات والتسويق – المعرفة بالمبادئ والأساليب لإظهار وتعزيز وبيع المنتجات أو الخدمات. وهذا يشمل استراتيجية التسويق والتكتيكات، مظاهرة المنتج، وتقنيات المبيعات، وأنظمة مراقبة المبيعات.
العملاء والخدمة الشخصية – المعرفة بالمبادئ والعمليات لتوفير العملاء والخدمات الشخصية. وهذا يشمل تقييم احتياجات العملاء، وتلبية معايير الجودة للخدمات، وتقييم رضا العملاء.
اللغة الإنجليزية – معرفة بنية ومحتوى اللغة الإنجليزية بما في ذلك معنى وهجاء الكلمات وقواعد التكوين والنحوي.
القانون والحكومة – المعرفة بالقوانين والمدونات القانونية وإجراءات المحاكم والسوابق واللوائح الحكومية والأوامر التنفيذية وقواعد الوكالة والعملية السياسية الديمقراطية.
الكتابية – معرفة الإجراءات الإدارية والكتابية وأنظمة مثل معالجة النصوص، وإدارة الملفات والسجلات، والتضيق والنسخ، وتصميم أشكال، وغيرها من الإجراءات والمصطلحات المكتبية.

المهارات المطلوبة

الاستماع النشط – إعطاء الاهتمام الكامل لما يقوله الآخرون، مع أخذ الوقت لفهم النقاط التي يتم طرحها، وطرح الأسئلة حسب الاقتضاء، وعدم الانقطاع في أوقات غير مناسبة.
التفاوض – جمع الآخرين معا ومحاولة التوفيق بين الخلافات.
الإقناع – إقناع الآخرين بتغيير عقولهم أو سلوكهم.
التحدث – التحدث مع الآخرين لنقل المعلومات بشكل فعال.
التنسيق – ضبط الإجراءات فيما يتعلق بأعمال الآخرين.

القدرات المطلوبة

الفهم الشفهي – القدرة على الاستماع إلى وفهم المعلومات والأفكار المقدمة من خلال الكلمات والجمل المنطوقة.
التعبير الشفهي – القدرة على التواصل بين المعلومات والأفكار في التحدث حتى يفهم الآخرون.
وضوح الكلام – القدرة على التحدث بوضوح حتى يمكن للآخرين فهم لك.
التعرف على الكلام – القدرة على تحديد وفهم خطاب شخص آخر.
الفهم المكتوب – القدرة على قراءة وفهم المعلومات والأفكار المقدمة كتابة.

نشاطات العمل

الحصول على المعلومات – مراقبة وتلقي، والحصول على المعلومات الأخرى من جميع المصادر ذات الصلة.
أداء أو العمل مباشرة مع الجمهور – أداء للناس أو التعامل مباشرة مع الجمهور. وهذا يشمل خدمة العملاء في المطاعم والمتاجر، وتلقي العملاء أو الضيوف.
حل النزاعات والتفاوض مع الآخرين – التعامل مع الشكاوى وتسوية النزاعات وحل التظلمات والنزاعات أو التفاوض مع الآخرين.
التفاعل مع أجهزة الكمبيوتر – استخدام أجهزة الكمبيوتر وأنظمة الكمبيوتر (بما في ذلك الأجهزة والبرمجيات) إلى البرنامج أو كتابة البرامج أو إعداد الوظائف أو إدخال البيانات أو معالجة المعلومات.
بيع أو التأثير على الآخرين – إقناع الآخرين بشراء البضائع / السلع أو تغيير عقولهم أو أفعالهم.

نشاطات العمل التفصيلية

التفاوض على الأسعار أو شروط البيع الأخرى.
تقييم قيم الخاصية.
تقديم المشورة للعملاء العقاريين.
تطوير محتوى لعروض المبيعات أو المواد الأخرى.
جمع معلومات العملاء أو المنتج لتحديد احتياجات العملاء.

للتسجيل في وظفني من خلال : www.wzfni.com/register