الوصف الوظيفي لوظيفة وسيط عقارات

الوصف الوظيفي لوظيفة وسيط عقارات

ملخص الوظيفة

تشغيل مكتب عقاري، أو العمل لشركة عقارية تجارية، والإشراف على المعاملات العقارية. وتشمل الواجبات الأخرى عادة بيع العقارات أو استئجار العقارات وترتيب القروض.

المهام الرئيسية

• بيع، مقابل رسوم، والعقارات المملوكة من قبل الآخرين.

• الحصول على اتفاقيات من أصحاب العقارات لوضع العقارات للبيع مع الشركات العقارية.

• العمل كوسيط في المفاوضات بين المشترين والبائعين على أسعار العقارات وتفاصيل التسوية وأثناء إغلاق المبيعات.

• إنشاء قوائم من خصائص للبيع، ومواقعها، والأوصاف، وخيارات التمويل المتاحة، وذلك باستخدام أجهزة الكمبيوتر.

• إدارة أو تشغيل المكاتب العقارية، والتعامل مع تفاصيل الأعمال المرتبطة بها.

المعرفة المطلوبة

المبيعات والتسويق – المعرفة بالمبادئ والأساليب لإظهار وتعزيز وبيع المنتجات أو الخدمات. وهذا يشمل استراتيجية التسويق والتكتيكات، مظاهرة المنتج، وتقنيات المبيعات، وأنظمة مراقبة المبيعات.
العملاء والخدمة الشخصية – المعرفة بالمبادئ والعمليات لتوفير العملاء والخدمات الشخصية. وهذا يشمل تقييم احتياجات العملاء، وتلبية معايير الجودة للخدمات، وتقييم رضا العملاء.
اللغة الإنجليزية – معرفة بنية ومحتوى اللغة الإنجليزية بما في ذلك معنى وهجاء الكلمات وقواعد التكوين والنحوي.
القانون والحكومة – المعرفة بالقوانين والمدونات القانونية وإجراءات المحاكم والسوابق واللوائح الحكومية والأوامر التنفيذية وقواعد الوكالة والعملية السياسية الديمقراطية.
الإدارة والتنظيم – المعرفة بمبادئ الأعمال والإدارة المشاركة في التخطيط الاستراتيجي وتخصيص الموارد ونمذجة الموارد البشرية وتقنية القيادة وأساليب الإنتاج وتنسيق الناس والموارد

المهارات المطلوبة

التحدث – التحدث مع الآخرين لنقل المعلومات بشكل فعال.
الاستماع النشط – إعطاء الاهتمام الكامل لما يقوله الآخرون، مع أخذ الوقت لفهم النقاط التي يتم طرحها، وطرح الأسئلة حسب الاقتضاء، وعدم الانقطاع في أوقات غير مناسبة.
التفكير النقدي – استخدام المنطق والمنطق لتحديد نقاط القوة والضعف في الحلول البديلة، الاستنتاجات أو النهج للمشاكل.
الإستيعاب – فهم الجمل والفقرات المكتوبة في الوثائق ذات الصلة بالعمل.
التعلم النشط – فهم الآثار المترتبة على المعلومات الجديدة لكل من حل المشاكل وصنع القرار الحالي والمستقبلي.

القدرات المطلوبة

الفهم الشفهي – القدرة على الاستماع إلى وفهم المعلومات والأفكار المقدمة من خلال الكلمات والجمل المنطوقة.
التعبير الشفهي – القدرة على التواصل بين المعلومات والأفكار في التحدث حتى يفهم الآخرون.
الفهم المكتوب – القدرة على قراءة وفهم المعلومات والأفكار المقدمة كتابة.
الاستدلال الاستنتاجي – القدرة على تطبيق القواعد العامة على مشاكل محددة لإنتاج إجابات منطقية.
رؤية التفاصيل – القدرة على رؤية تفاصيل على مسافة قريبة (في غضون بضعة أقدام من المراقب).

نشاطات العمل

الحصول على المعلومات – مراقبة وتلقي، والحصول على المعلومات الأخرى من جميع المصادر ذات الصلة.
إقامة والحفاظ على العلاقات الشخصية – تطوير علاقات عمل بناءة وتعاونية مع الآخرين، والحفاظ عليها مع مرور الوقت.
تحديث واستخدام المعرفة ذات الصلة – الحفاظ على ما يصل إلى تاريخ من الناحية الفنية وتطبيق المعرفة الجديدة لعملك.
التفاعل مع أجهزة الكمبيوتر – استخدام أجهزة الكمبيوتر وأنظمة الكمبيوتر (بما في ذلك الأجهزة والبرمجيات) إلى البرنامج أو كتابة البرامج أو إعداد الوظائف أو إدخال البيانات أو معالجة المعلومات.
التواصل مع أشخاص خارج المنظمة – التواصل مع أشخاص خارج المنظمة، يمثلون المنظمة للعملاء، الجمهور، الحكومة، ومصادر خارجية أخرى. ويمكن تبادل هذه المعلومات شخصيا، كتابة، أو عن طريق الهاتف أو البريد الإلكتروني.

نشاطات العمل التفصيلية

• عقد العقارات للعملاء.

• إعداد المبيعات أو غيرها من العقود.

• التفاوض على الأسعار أو شروط البيع الأخرى.

• الإشراف على المبيعات أو موظفي الدعم.

• تقييم الملكيات والعقارات الخاصية.

للتسجيل في وظفني من خلال : www.wzfni.com/register